קיימות הוראות שונות המתייחסות לרוב הנדרש לסוגים שונים של בניה במסגרת תמא 38. להלן טבלה המפרטת את הרוב הנדרש לכל פעולה (הכרוכה בשינויים ברכוש המשותף).
| הרוב הנדרש |
הפעולה |
| רוב רגיל (מעל 50% מבעלי הדירות) |
פעולת חיזוק "עצמית",
כלומר חיזוק על ידי בעלי הדירות שאיננו הרחבה של דירה קיימת או בניית דירות חדשות
|
| 60% מבעלי הדירות |
עבודת חיזוק שמטרתה הרחבת דירה קיימת |
| 2/3 מבעלי הדירות (אשר 2/3 מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם) |
בנית דירות חדשות בבנין
כפוף לאישור המפקח על הבתים המשותפים על פי תביעה שהגישו לו בעלי הדירות המבקשים להחיל תמא 38
|
| |
|
